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江宁核心区3家“神盘”PK成交价逼近45万㎡

发布日期:2021-11-13 01:27   来源:未知   阅读:

  后台网友留言,其实很多优质二手房值得关注,今天我们就大家关注度较高的3家小区进行讨论,你觉得哪家的性价比更高,深得你心呢?

  首先,我们来看一下地理位置和景观采光无敌的景枫凤凰台,400500好彩堂跑狗图一肖中特!于2018年9月交付,经历了起初的挂牌价破5万/㎡,到不被市场接受,到略微降价,如今终于迎来4套成交。

  2019年,景枫凤凰台的房源成交均价维持在3.8-3.9万/㎡,今年3月成交了一套建筑面积约85.11㎡,单价40713元/㎡,总价347万,历时13天就成交,且较挂牌价涨了7万元。

  虽然目前的挂牌价比刚交付时整体下降不少,但依然不太容易被买房人接受,由成交数据来看,大家的心理预期大约在4万/㎡以内。

  最主要的原因还是因为景枫凤凰台的几个缺点导致:1、商业上盖,环境吵闹;2、超高层建筑;3、小区无绿化无景观带。

  中锐星湖名邸自交付以来,仅有2套大面积房源成交,单价3.3万/㎡左右。不过小区体量较小,挂出房源不多。

  中锐星湖名邸出门即享双地铁(1号线号线天元西路站)、机场高速,坐拥百家湖、九龙湖湖景、大型商超景枫、皇家马会论坛com,金鹰、21世纪太阳城,未来有巨大的升值空间,自住也非常方便舒适。

  朗诗玲珑屿一直被称作江宁“神盘”,成交量和价格高是一方面,更重要的是大家看中小区的位置、科技住宅、品牌开发商等特点。

  就在前几天,不少网友在后台留言表示“有些盘说不出哪里好,但就是别人替代不了。”

  就成交数据来看,今年3月朗诗玲珑屿共成交了3套房源,单价都超过了4万/㎡,最高达到了43299元/㎡。

  早在去年,该小区成交了一套3室2厅130.58㎡的房源,单价45950元/㎡,总价601万,成为朗诗玲珑屿历史成交价最高的房源。

  最后,你认为江宁还有哪些板块的“神盘”值得推荐呢?欢迎留言交流,宁宁随后也将前往实探。

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